русский     english

поиск по сайту:  
Сегодня 22 июня 2018 г. пятница
Написать письмоКарта сайтаНа главную
О нас Фотогалерея Обратная связь Контакты
 


kazahstan100100

Архив изданий | Нижегородская деловая газета | 2012 год | "Нижегородская деловая газета" № 9 -10 (140 - 141) | Олег Сорокин: "Одним щелбаном проблемы не рашаются" |


Олег Сорокин:

«Одним щелбаном проблемы не решаются»


Поводом для этого интервью стала волна всеобщего воодушевления, нахлынувшая на россиян после убедительной победы нашей сборной над чехами на чемпионате Европы. Казалось, вот оно, возрождение российского футбола! – а скоро и у нас в Нижнем будет проходить чемпионат мира, и вот уж мы поболеем!..

59.1Kb

Воодушевление скоро сменилось холодной волной столь же всеобщего разочарования, но ожидание предстоящего чемпионата осталось, а значит, остался и повод для разговора с главой города Олегом Сорокиным. На прошлой неделе он принимал участие в совещании с инспекторами Международной федерации футбольных ассоциаций (FIFA) и оргкомитета «Россия-2018». Инспекторы приезжали в Нижний Новгород, чтобы осмотреть предполагаемое место строительства гигантской футбольной арены на 45 тысяч зрителей в преддверии окончательного решения о городах, которые примут матчи чемпионата мира по футболу в 2018 году. Список городов-организаторов будет объявлен на заседании исполкома FIFA в сентябре этого года.
По итогам инспекторской поездки руководитель департамента FIFA по организации чемпионата мира по футболу 2014, 2018 и 2022 годов Юрген Мюллер высказал замечания, которые касались гостиничного сервиса и транспортной инфраструктуры. На что региональные власти ответили, что знают пути решения проблем по каждому из этих направлений.
Главное, как подчеркнул Олег Сорокин, инспекторы FIFA высоко оценили район Стрелки для размещения стадиона. «Для нас очень важно, что площадка экспертам понравилась. Выбранное место под строительство – наш козырь в борьбе за право принять чемпионат мира-2018», – отметил глава города:
– Мы долго выбирали подходящий вариант, но, сравнивая сейчас их все, заново понимаешь, что у Стрелки такое количество неоспоримых «плюсов», что все остальные варианты были заведомо проигрышными по сравнению с этим. Первое – и главное – это серьезная трансформация «медвежьего угла», сохранявшегося до сих пор в центре города, в красивейшем месте с великолепными видами и на Кремль, и на заволжские дали, с прекрасными памятниками архитектуры, куда практически не было доступа ни горожанам, ни гостям города.

Ведь строительство стадиона – это всего лишь повод для того, чтобы в районе Стрелки появились станция метро, гостиницы, бизнес-центры, был разбит новый парк, созданы рекреационные зоны, в которых болельщикам будет комфортно общаться до и после проведения матчей. Практически мы получим с нуля отстроенный суперсовременный, динамичный район города на месте старой промышленной площадки.

Следует понимать также, что строительство как таковое – это всего полдела. Энерго– и теплоснабжение нового района, дополнительные автомобильные развязки – все это тоже потребует новых инженерных и проектных решений, поэтому времени на раскачку практически не осталось. За шесть лет осуществить такой грандиозный проект – задача очень и очень непростая. Поэтому сейчас мы ждем окончательного решения FIFA, и я считаю, что все нижегородцы должны болеть и переживать за то, чтобы в сентябре именно нам сказали «да».
– Подготовка к проведению чемпионата затронет не только Стрелку?
– Масштабные преобразования коснутся, конечно, не только Стрелки. Дороги-дублеры, новые транспортные схемы – все это должно будет работать с максимальной нагрузкой во время проведения чемпионата – но ведь после него новые дороги не испарятся в воздухе, горожане будут пользоваться всем, что построено, еще десятки лет.
Чемпионат – это цель, это флаг, это престиж и ответственность. Но плоды от его проведения навсегда останутся в нашем городе. Это как выращивание дерева: посадили росток, ухаживаем за ним несколько лет, поливаем – а потом оно выросло и начало плодоносить. И этими вкусными спелыми плодами мы пользуемся еще много-много лет.
А как вырастет туристический потенциал Нижнего после чемпионата! Десятки тысяч человек, никогда прежде не бывавших в нашем городе, приедут сюда, чтобы не только побывать на стадионе или сыграть матч, но и полюбоваться красотой волжских просторов, старинными стенами кремля. И если мы покажем им свой город во всей красе, они обязательно сюда вернутся сами, расскажут о Нижнем своим друзьям, знакомым, посоветуют им увидеть наш город. Вот почему каждый нижегородец должен пропитаться духом предстоящего грандиозного события, понять, что оно означает для города в целом, а значит, и для каждого его жителя в частности. Не важно, играет ли он в футбол, болеет ли за сборную или относится к этой игре совершенно прохладно! Мяч – только крохотная составляющая всей этой грандиозной событийной линейки.
– Не думаю, что читателей «Нижегородской деловой газеты» надо убеждать в пользе событий такого масштаба для города. Гораздо больше их волнует вопрос, будет ли задействован в этом грандиозном строительстве потенциал нижегородских предприятий и компаний?
– Безусловно, предстоящий чемпионат и все, что с ним связано, принесет пользу не только туристическому бизнесу, но и всей экономике региона. Подобные проекты порождают огромное количество рабочих мест: проектирование, строительство, обслуживание, эксплуатация – все это требует привлечения специалистов. Это целая цепочка экономических событий, которая принесет ощутимую пользу городу. Да, Нижний Новгород весьма уверенно чувствует себя с точки зрения трудоустройства населения: уровень безработицы у нас ниже одного процента. Но мы ставим задачу создания большого числа высокооплачиваемых рабочих мест, и это хороший шанс найти себе применение в первую очередь для молодежи. Не сторожами на автопарковках устраиваться и не пивом в киосках торговать, а сделать серьезный выбор, который определит всю дальнейшую жизнь.
И для предпринимателей открываются совершенно новые возможности: бюджет инвестирует большие средства в строительство современной инфраструктуры, пользоваться которой будет и бизнес. Надо только грамотно этими возможностями распорядиться.
– А кто будет строить новые объекты? Смогут ли заработать на подготовке к чемпионату нижегородские предприятия?
– Нужно учитывать, что любая стройка – а такого масштаба, тем более – это жесточайший конкурс, в котором должен победить лучший. Мы не можем доверить строительство объектов к чемпионату мира просто тому, кто умеет держать в руках лопату. Это должны быть компании, которые умеют проектировать, строить, эксплуатировать объекты такого уровня, умеют управлять строительством такого масштаба. Но за этими компаниями, разумеется, стоят сотни, тысячи субподрядчиков, поставщиков.
Вот почему власть так борется за автозавод? Да потому что за ним стоит еще множество заводов – небольших и совсем мелких – которые, как пчелы в улье, облепили это предприятие, трудятся для него и живут за счет этого труда. Точно так же и здесь. Освещение, уборка, питание, новые кафе и рестораны, небольшие гостиницы – это те ниши, которые открываются для малого и среднего бизнеса в огромном количестве. Ведь не только Стрелка – вся историческая часть города будет приводиться в порядок и она, конечно, должна насыщаться такими объектами.
Совсем недавно проводили выездное совещание по Гребному каналу. Что он может предложить горожанам? Мусор, грязь, никакой красоты. А ведь сама природа подарила нам такую зону, которая может быть очень комфортной для отдыха, надо только ее почистить, привести в порядок, наполнить жизнью: построить кафе, рестораны, площадки для занятия спортом. Кроме того, это и площадка для создания новых рабочих мест. Кто-то стрижет газон, кто-то убирает территорию, кто-то продает квас или газировку – это все рабочие места. Причем, в большой степени – сезонные рабочие места, то есть такие, на которых могут быть заняты студенты, подростки – это ведь тоже важная социальная задача.
– Олег Валентинович, и все же: предприниматели уже обращаются с предложениями в связи с предстоящим строительством, предлагают помощь властям в столь грандиозном проекте?
– Мы сделали только первый шаг: выбрали место для строительства. Будет официальное решение FIFA – состоится презентация проекта, который будет разделен на зоны ответственности, и только тогда можно будет рассматривать какие-либо предложения.
Другое дело, что опыт проведения подобных мероприятий в мире накоплен большой, и мы будем приглашать самые лучшие, самые опытные организации, которые могут научить нас проводить события такого масштаба на достойном уровне. Мы пока не умеем этого делать, и нет ничего стыдного в этом признаться. Не умеем – но обязательно научимся!
– Место для строительства выбрано, и это означает, что со Стрелки нужно будет переносить речной порт. Как реагирует на эту перспективу руководство порта?
– Этот вопрос лежит исключительно в коммерческой плоскости.
– То есть, все зависит от того, сколько город заплатит за перенос порта?
– Не совсем так. Вопрос о переносе порта обсуждается уже давным-давно, а последние пять лет – очень активно. Все понимают, что не может грузовой порт находиться в центре города, на территории, которая может быть использована с гораздо большей пользой для Нижнего. Мы рассчитываем на то, что на уровне Российской Федерации будут приняты нормативные акты, аналогичные тем, что были приняты в связи с проведением Олимпиады в Сочи, которые не позволят спекулировать сложившейся ситуацией. Разумеется, никто ничего не собирается отбирать, никто никого не хочет ограбить, но любой коммерсант понимает: в ситуации, когда строительство «горит», появляется соблазн повыкручивать властям руки.
Мы с этим столкнулись при строительстве подходов к метромосту. С каким боем приходилось расселять каждый дом! А ведь люди получали новые квартиры, безусловно улучшали свои жилищные условия, получали денежную компенсацию. Если смотреть на ситуацию с позиции справедливости, то почему все горожане должны из своих налогов оплачивать непомерные аппетиты отдельных собственников, которые за какие-то полтора квадратных метра требуют полноценную трехкомнатную квартиру? – ведь были и такие требования.
Здесь совсем другой масштаб, объемы расселения будут в десятки раз больше. Поэтому мы сейчас жестко и планомерно ведем работу по защите интересов города в подобных ситуациях. Эти же вопросы решает и правительство области, министерства блока вице-губернатора Дмитрия Валерьевича Сватковского. Ведь мы уже занимаемся и будущей станцией метро, и новыми подходами к Стрелке, и многим другим, что приближает нас к решению поставленной задачи.
Есть и такая проблема: промышленная политика в Советском Союзе строилась так, что все крупные производства по возможности должны были располагаться по берегам рек. Сегодня мы говорим о том, что вдоль реки должны жить люди, а предприятия нужно выносить за город.
– Я знаю, что Вы активный сторонник этой позиции, и у многих она находит поддержку, но только не у собственников предприятий, которым предлагается «съехать» в чистое поле. Был серьезный конфликт с Оргсинтезом; очень взволновала подобная перспектива владельцев НМЖК. Их обеспокоенность можно понять. Так решаемый ли это вопрос, можно ли примирить конфликт интересов в подобных случаях и как это сделать?
– Прежде всего, это проблема, которая будет решаться не за год, не за два и даже не за десять и не за двадцать лет. Но это должна быть последовательная городская политика. В Европе такая задача была решена примерно за сто лет – но она была решена. Мы тоже должны понимать, что это путь, который мы пройдем не с одним десятком мэров и губернаторов, медленно, шаг за шагом, ни в коем случае не ущемляя интересы качественно работающих предприятий, приносящих доходы в бюджет, обеспечивающих рабочие места. Но деградировавшие промышленные площадки, которые не работают, не имеют нормально функционирующей системы очистных сооружений, мы начнем последовательно убирать с территории города.
– Но многие из этих площадок сдаются в аренду и тем самым обеспечивают стабильный доход своим владельцам.
– В таком случае, мы можем им помочь. Ведь площадка, которая находится на берегу реки, но не имеет нормального подъезда, может быть сдана разве что под склады. А если там будет хорошая дорога, благоустроенная набережная, эту землю будет выгоднее продать под жилье или другую застройку, которая принесет гораздо большие деньги. Именно такие экономические механизмы и должны последовательно реализовываться на территории города. Это очень длительный трудоемкий процесс, он должен передаваться из поколения в поколение как некий курс развития города: очищать берега рек от предприятий и благоустраивать их для жилой застройки.
– Если уж Вы заговорили о благоустройстве берегов рек: когда же будет благоустроена Нижневолжская набережная?
– Не сыпьте соль на рану! Буквально позавчера был у меня генеральный директор компании-застройщика, которого мы не видели практически целый год. Наша главная претензия к нему заключается в том, что на сегодняшний день он только делает вид, что ведет какие-то работы. Мы получили колоссальную проблему в паводок и сегодня стоим на грани очень серьезных решений в отношении этой компании.
– А у городской власти есть полномочия, чтобы принять эти серьезные решения?
– Знаете, кто бы что ни говорил, но Россия все-таки становится правовым государством. Поэтому никакой мэр и никакой губернатор одним щелбаном такую проблему решить не сможет. И это хорошо. Сегодня мы начали планомерную работу с прокуратурой по всем подобным долгостроям. Насколько она будет эффективной, зависит и от того, насколько жесткой будет наша позиция, и от того, на чьей стороне будет общественное мнение. У нас же сразу, как только власть затронет интересы конкретного предпринимателя, начинаются крики «Караул! Грабят!»
– Я думаю, Олег Валентинович, что во избежание подобных «криков» надо открыто обсуждать подобные ситуации с бизнес-сообществом, в том числе, через прессу, объяснять свою позицию и выслушивать позицию другой стороны. В открытом споре быстрее рождается истина.
– Согласен с Вами. И мы готовы обсуждать эти проблемы. Кстати, должен заметить, что в обществе уже начинают происходить определенные сдвиги в сторону объективной оценки ситуации. Всем ведь уже надоели спекуляции на отношениях власти и бизнеса. Люди хотят нормально жить и работать. И видеть, что побеждают здравые и справедливые решения, а неправильные и несправедливые – проигрывают.
Спекулировать земельной собственностью, ничего не делая на этой земле, не создавая новых рабочих мест, не перечисляя в бюджет налоги – это неправильно и несправедливо. Ведь ситуация абсолютно прозрачна: начинается масштабная реконструкция, и неудачливый инвестор, не справившейся со своей задачей, ничего не предпринимая, тихо сидит и ждет, когда город все сделает, многократно подняв тем самым и стоимость земли, и стоимость какого-нибудь недостроенного им «скелета», стоящего на этой земле. Где здесь соблюдение интересов города? Где уважение к горожанам? Мы-то свою задачу выполняем, значит, и вы найдите какие-то решения для исполнения своих обязательств. И тогда ни у кого ни к кому не будет никаких претензий.
– Надеюсь, что Ваш призыв к обсуждению проблем, связанных с соблюдением паритета интересов города и отдельных собственников будет услышан бизнес-сообществом.
Спасибо за интервью. Галина МИТЬКИНА
 
Услуги по оценке. Оценка собственности, ущерба. Оценка и экспертиза
мегаполис-центр.рф

6.9Kb

a4

25.6Kb

Дизайн и хостинг Р52.РУ
Copyright © «Курьер-Медиа» 2018

Rambler's Top100