русский     english

поиск по сайту:  
Сегодня 19 октября 2017 г. четверг
Написать письмоКарта сайтаНа главную
О нас Фотогалерея Обратная связь Контакты
 


belarus

vietnam

moldova

Архив | Нижегородская деловая газета | Нижегородская деловая газета №1 (43) от 01.11.2006 г. Россия: государство возвращается к жизни |


Критерий оценки – деловая репутация

Строительный комплекс Нижегородской области – один из динамично развивающихся сегментов экономики

19.5Kb

«Нижегородская деловая газета», возобновив выход в новом формате, одну из своих первостепенных задач видит в том, чтобы рассказать своим старым и новым читателям о деловой активности региона. О том, что представляют собой основные сегменты нашей нижегородской экономической жизни, создающие рабочие места и формирующие бюджеты городов и области. Сегодня компетентную оценку строительному комплексу региона дает министр строительства Нижегородской области Валерий Англичанинов.

В строительном комплексе трудятся более 200 проектных, 1 600 подрядных организаций и около 60 крупных и средних предприятий с общей численностью работающих свыше 86 тысяч человек. Доля продукции, выпускаемой строительным комплексом, составляет около семи процентов от общего валового объема.

Базовой отраслью, безусловно, является промышленность строительных материалов и строительной индустрии – на ее долю приходится свыше семидесяти процентов материальных ресурсов, потребляемых строительством. Несмотря на сложности переходного периода 90-х годов, Нижегородской области удалось сохранить потенциал крупных строительных компаний, которые трансформировались из государственных в частные предприятия и сегодня устойчиво заняли собственную нишу на строительном рынке региона и страны. Более того, мы считаем серьезным достижением последних лет именно стабилизацию производственных предприятий строительного комплекса и увеличение ими объемов выпуска основных строительных материалов. Потенциал строительного комплекса региона действительно достаточно высок, по сути, он сохранился на дореформенном уровне, когда в год в области вводилось 1 300 000 квадратных метров жилья (к примеру, в 1985 году), а сегодня мы сдаем только 800 000 в год. Поэтому отрасль промышленности строительных материалов и строительной индустрии не только полностью обеспечивает потребности строительного комплекса нашей области, но и постоянно увеличивает экспорт выпускаемой продукции в другие регионы России, страны СНГ. Так, экспортируется две трети выпускаемых гипсоволокнистых плит, половина производимых у нас минераловатных утеплителей, мягкой кровли, треть стеновых материалов. Все это говорит о высоком качестве и конкурентоспособности нижегородской строительной продукции. Потому мы видим смысл привлекать инвестиции и вкладывать деньги в этот сектор. Если взять Нижний Новгород за центр, то вокруг в радиусе 1000 километров проживает 83 миллиона человек. Это достаточно плотно заселенная территория, а тысяча километров для транспортировки строительных материалов сегодня не расстояние.

И если сегодня посмотреть на наши города, то можно увидеть, что наряду со строительными материалами меняется конструктивное исполнение наших зданий и сооружений. Отрасль с самого ее создания, 50–60 годов прошлого уже столетия, была ориентирована на выпуск изделий и конструкций для строительства жилья в крупнопанельном и кирпичном исполнении. Причем для объектов социальной сферы применялись в основном каркасно-панельные и кирпичные строения, а для промышленных объектов – сборные железобетонные. Сегодня ситуация несколько изменилась. Отмечается постепенный отказ от традиционных кирпичных строений в пользу перспективных каркасно-монолитных. Крупнопанельное исполнение имеет новую конструкцию наружных стен и пластиковые окна, сохраняющие в квартирах намного больше тепла, чем обычные.

То есть это уже совсем другие проектные и конструктивные решения, не говоря уже о достижениях и успехах нижегородской школы архитектуры в последние годы. Наши дома стали намного наряднее. Унылость и однообразие в оформлении фасадов жилых домов – в прошлом.

В рамках реализации приоритетного национального проекта по обеспечению граждан России доступным жильем в Нижегородской области за пятилетний период (с 2006-го по 2010 год) планируется ввести 5 500 тысяч квадратных метров. Объемы для Нижегородской области большие, и в связи с этим выполнение поставленной задачи невозможно без изменения подходов, в частности, к практике выделения земельных участков. Нам необходимо внедрение комплексного освоения территорий, позволяющего вести массовое жилищное строительство. Смысл такого подхода понятен: возведение квартала гораздо экономичнее и эстетичнее единичного строительства, поскольку позволяет выдержать единый архитектурный стиль и концепцию застройки, что особенно важно для проектов кварталов, а также снизить себестоимость. По оценкам строителей, за счет объемов застройки затраты на оформление, подготовку участка и подведение коммуникаций в расчете на квадратный метр квартала будут дешевле на 25–30 процентов, чем аналогичные работы для единичного объекта. Кроме того, квартальная застройка дает возможность повысить управляемость и контроль строительных работ, сконцентрировав производственные и управленческие ресурсы в одном месте.

На сегодняшний день подходит к концу разработка программы реконструкции Нижнего Новгорода до 2010 года, которая будет включать именно комплексное освоение территорий. Строительство точечных жилых объектов будет вестись только в исключительных случаях, обусловленных архитектурно-градостроительными решениями исторической части городов и населенных пунктов. Предполагается также опережающее строительство объектов коммунальной инфраструктуры и подготовка земельных участков под жилищное строительство. В ноябре состоятся первые аукционы на выделение земли под строительные площадки, а всего в этом году на аукцион будет выставлено десять таких площадок. При этом мы намерены все новые контракты заключать только через аукционы, а затем жестко контролировать застройщиков. На сегодняшний день в Нижнем Новгороде действуют около 75 компаний-застройщиков, нужно, чтобы имя и добрая деловая репутация стали одним из основных критериев оценки их работы.

Что касается деловой репутации нашей области, то могу сказать, что в сентябре текущего года по оценке международного рейтингового агентства Fitch Ratings Нижегородской области в долгосрочной перспективе поставлен прогноз «Стабильный» (оценка показывает потенциальным инвесторам уровень риска и кредитоспособность экономики региона). Это значит, что Нижегородская область имеет огромный нерастраченный инвестиционный потенциал и готова сотрудничать с другими регионами России и зарубежья.

Петр ЧУРУХОВ

 
В Док-Студии можно заказать окна для дачи с установкой в Лен. области. | Торт с мотоциклом свадебные торты.
перестал заряжаться айфон 5s
i-repair.ru
Художественная ковка в наличии и под заказ. Прайс-листы
ooostalgrad.ru
Торговля листовыми пластиками
attraplast.ru

6.9Kb

a4

25.6Kb

Дизайн и хостинг Р52.РУ
Copyright © «Курьер-Медиа» 2017

Rambler's Top100