русский     english

поиск по сайту:  
Сегодня 23 октября 2017 г. понедельник
Написать письмоКарта сайтаНа главную
О нас Фотогалерея Обратная связь Контакты
 


belarus

vietnam

moldova

Архив | Нижегородская деловая газета | "Нижегородская деловая газета" № 13 (60) от 09.08.2007 г. Специальный проект «День строителя» |


«Мы растем хорошими темпами»

3.8KbВ регионе начался-таки строительный бум. За шесть месяцев текущего года темпы роста объемов жилищного строительства выросли более чем вдвое по отношению к первому полугодию года минувшего. Как свидетельствует официальный отчет правительства области, за минувшее полугодие введено в строй 429 000 квадратных метров жилья. О темпах роста рассказывает В. Н. Челомин, и. о. министра строительства Нижегородской области:

– В начале года губернатором области была утверждена адресная программа ввода жилья этого года, согласно которой мы должны сдать в эксплуатацию миллион квадратных метров, то есть мы запланировали на год рост на уровне 25 процентов. По первому полугодию введено 43 процента от плана, это больше не только уровня прошлого года, но и выше планового уровня, определенного адресной программой. Причем, по Нижнему Новгороду достигнут рост к уровню прошлого года более чем в три раза.

Но сравнивать темпы, достигнутые нами в этом году, с уровнем прошлого года я бы не хотел, поскольку гораздо важнее смотреть на реальность сегодняшнего дня, на то, как и за счет чего мы можем решить и решаем задачу ввода в строй миллиона квадратных метров жилья. И здесь немаловажно то, что мы вышли на уровень стабильности, равномерности сдачи жилья по году, когда в первом квартале сдается 22-23 процента, во втором и третьем – по 25 процентов и оставшиеся 27-28 процентов приходятся на четвертый квартал. Такой планомерности нам удалось добиться, и 43 процента введенного в строй в первом полугодии жилья – тому красноречивое подтверждение.

При этом мы ставим задачу вводить равномерно жилье не только по кварталам, но и помесячно, и наше министерство контролирует сегодня ввод именно помесячно.

На третий квартал у нас по программе намечено ввести 270 тысяч квадратных метров, мы намерены выйти на 300 тысяч для того, чтобы на последний квартал у нас осталось именно 27 процентов; это позволит избежать ажиотажа, излишнего напряжения в конце года, что, как правило, плохо сказывается на качественных показателях.

– Владимир Николаевич, министерство само не строит, а лишь выступает неким генеральным распорядителем и организатором рынка. Как удается находить общий язык с застройщиками, которые, по сути, – частники, люди не государевы?

– Надо сказать, что все эти процессы регулируются достаточно сложно, и я не говорю, что мы все выстроили, и проблем у нас здесь нет. Мы пытаемся организовать планомерную работу с участниками рынка, и это повседневная задача. Да, они частники, и поэтому нет у нас никакого другого механизма, кроме налаживания нормальных партнерских отношений с застройщиками. Мы помогаем им в части ресурсоснабжения, если есть такие вопросы, в чем-то другом помогаем, потому что строительство – такая сфера, в которой невозможно обойтись без проблем. Мы участвуем в разрешении этих проблем, помогая застройщику, но при этом выдвигаем и свои требования: мы помогаем тебе решить проблемы в такой-то срок, а ты, будь добр, сдай дом к такому-то сроку. Это деловые, партнерские отношения, и никаких иных механизмов воздействия на строителей у нас нет.

Кроме того, сейчас вводится система договоров, все участки выделяются по инвестиционным контрактам, в которых всё регламентируется, прописываются все сроки, от проектирования до строительства и сдачи объектов. В таком случае у министерства – задача мониторить, контролировать ход исполнения контракта. Такой подход уже дает нам и определенные правовые механизмы воздействия. А пока эта система не заработала в полную силу, мы пользуемся партнерскими отношениями.

– Наша газета регулярно пишет о проблемах строительного комплекса и, в частности, весной мы говорили о том, что неподготовленность площадок, заявляемых правительством – одна из проблем, тормозящих рост строительства. Как она решается?

– Сегодня в сформированной адресной программе в миллион квадратных метров, о которой я говорил, мы обходимся без участия новых площадок. Адресный перечень будущего года, который уже сформирован в объеме 1 300 тысяч квадратных метров, тоже обойдется без новых площадок. Новые площадки могут пойти только плюсом.

– Миллион триста, миллион семьсот, а вскоре и два миллиона квадратных метров жилья в год. Что для вас основное в этом деле, без чего не вытянуть области такие планы!

– Самое главное направление, которое нами принято, это строительство и реконструкция заводов крупнопанельного домостроения. Сегодня в Кстове реконструируется ЗКПД, и на будущий год там планируется выпуск панелей на 250 тысяч квадратных метров жилья. В Нижнем Новгороде мы рассматриваем варианты реанимации ЗКПД-4, также для того, чтобы увеличить валовку именно панельного жилья. При любом раскладе без панельного жилья нам два миллиона квадратных метров не взять, поэтому данная тема для выполнения строительных программ у нас приоритетная.

Кроме того, мы ставим задачу выравнивания объемов сдачи жилья в Нижнем Новгороде и области. И в этой связи весомая роль у малоэтажного строительства, и вы, наверное, знаете о программе строительства в области семи немецких заводов, из которых четыре будут производить комплектующие, а три завода заниматься сборкой. Реализация этой программы даст нам почти 300 тысяч квадратных метров в год – это тоже кусок солидный. Здесь также можно говорить о новых технологиях, которые приходят в регион. Это и полистирольная несъемная опалубка, которая собирается элементарно, как конструктор, это и металлокаркасные дома. Есть ряд эффективных технологий из материалов, производство которых запускается у нас в области, например, ячеистый бетон, газобетонные блоки, что будут выпускаться на Бору, и прочие современные технологии, способные поднять малоэтажное строительство на другую высоту.

Мы рассчитываем, что вот такой наш комплексный подход позволит нам выполнить все намеченные планы и, в конечном итоге, реализовать те идеи, что заложены в стратегии развития области.

– Удачи вам в этом деле и с праздником!

Петр ЧУРУХОВ

 
Инструкция для электрического духового шкафа bosch. | http://vetret.ru/ как должен проходить Отлов безнадзорных животных.

6.9Kb

a4

25.6Kb

Дизайн и хостинг Р52.РУ
Copyright © «Курьер-Медиа» 2017

Rambler's Top100